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Umzugsreinigungen

Wohnungsabgabe: Was ist normale Abnutzung?

Neben der Reinheitsdefinition, die häufig für Unstimmigkeiten zwischen den beteiligten Parteien führt ist auch die Frage nach der normalen Abnutzung interessant. Denn hier beantwortet sich die Frage, ob der Mieter überhaupt für einen Schaden aufkommen muss, oder ob die Lebensdauer des beanstandeten Gegenstandes bereits überschritten und daher nicht mehr vom Mieter übernommen werden muss. Als Faustregel gilt: Der Mieter muss für Neuanschaffungen von beschädigten Gegenständen Anteilig zur Lebensdauer des Gegenstandes aufkommen. Ist die Lebensdauer überschritten, muss er nicht für Schäden aufkommen. Ein Beispiel: Ein sechsjähriger Spannteppich im Wohnzimmer mit Brandspuren und Kerzenwachsflecken muss ersetzt werden. Der Mieter hat daraufhin nur…..

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Rechtliche Hinweise zur Abgabe: Nicht nur sauber sondern rein?

Seit Jahrhunderten streiten sich Mieter und Vermieter über die Definition von sauber. Man könnte ganze Abhandlungen darüber schreiben, was von dem Vermieter akzeptiert wird und welche Reinigungsarbeiten zu leisten sind. Grundsätzlich ist die gesamte Wohnung zu reinigen, also: Böden, Wände, Fenster inklusive Simse Roll- und Fensterläden, Heizkörper, Türen, Küchenschränke, Abläufe, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd, Dampfabzug, Badewanne, Lavabo, Spülkästen, Waschmaschine, Tumbler, etc. sind zu reinigen Defekte elektrische Schalter, Duschschläuche, fehlende Dinge wie Zahngläser oder Kühlschrankzubehör sind zu ersetzen Wasserhähne, Mischbatterien und Geschirrspüler und Waschmaschinen sind zu entkalken Verstopfungen in Abflüssen sind zu beheben Eine einfache Lösung, um den Stress mit der…..

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